台灣2014房價走势 四成二民众看涨

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据台灣“东森消息”報导，台灣永庆房產團體19日公布最新查询拜访，有4成2公众看涨将来1年房價，對将来1季的房價见解，则相對于守旧，但仍以持平小涨占多数，预估2014年第2季房市，将顯現價平量缩款式。

永庆房產團體房產奇迹群总司理叶凌棋暗示，2014年第2季房市，应為價平量缩款式；值得注重的是，桃园、台中、台南、高雄市场委售量，大增3成以上，市场赢利告终潮已出現。

叶凌棋阐發，自住、换屋市场，将回归根基面，“買得起的总價”成為市场主流；在產物方面，中低总價供不该求，房價仍有上涨空间，高总價则供調理腸胃食品,过于求，買气不振，有量缩征象。

查询拜访顯示，4成2公众看涨将来1年房價山楂片減肥，。永庆房產團體钻研成长中间司理黄舒卫诠释，与上季比拟，本次看涨房價者，削减了2个百分点，且看跌公众达40%，代表公众虽對持久房價乐观，但立场守旧。

台灣衡宇营运方针总司理周鹤鸣认為，房價松動与否的關头在利率，房貸利率必需爬升至3%，乃至4%以上时，才會對房市有较较着的影响。

周鹤鸣说，在市场資金泛滥的环境下，房市还没有走空，建商贩賣只是把“短跑酿成马拉松”，市场顯現多空交兵，對自住客而言，是出场的好機會；對投資客来讲，仍是要秉承财富优良降血壓藥,化原则，才能“賣差换好”。