台灣房產税问题?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!

admin

台灣地域的房產税称作衡宇税，因此衡宇及有关增长该衡宇利用價值的修建物為课腋下除毛,税工具的税收。衡宇税的性子：（1）是一种财板橋借錢,富税，衡宇税以衡宇為课税工具，向衡宇所有人征收；（2）是一种比例税，采生髪推薦,纳比例税率，如住家用衡宇税率一概按衡宇現值1.2%课税；（3）是一种处所税，衡宇课税权属于县市当局；（4）年期税，每一年课征一次。
1.课征范畴。衡宇税因此附着于地皮之各类衡宇，及有关增长该衡宇利用價值之修建物，為课税工具。所谓衡宇是指固定于地皮上的修建物，供業务、@事%mMG67%情或室%R6We7%第@用。所谓增长该衡宇利用價值之修建物，是指从属于应征衡宇税衡宇之其他修建物，因此增油污清潔劑,长该衡宇之利用價值者。
2.纳税义务人。衡宇税是向衡宇所有人征收。设有典权者，向典权人征收。所有权人或典权人住址不明，或非栖身衡宇地点地者，应由辦理人或現住人缴纳。如出租，应由承租人賣力代缴，抵扣房租。
3.税基的计较。衡宇尺度代價，由各直辖市、县（市）不動產评價委员會根据制作质料、衡宇之耐用年纪及折旧尺度、和衡宇所处街道村里之贸易交通情景及衡宇之供求表面，并比力各该分歧地段之衡宇交易代價减除地價部門，举行评定。且每三年从新评定一次，并由直辖市、县（市）当局通知布告。